Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa wg. przyjętego wariantu dz. A o projektowanej powierzchni: 0,2300 ha, która jej zabudowa stanowi kompleks budynków wykorzystywanych do prowadzenia działalności produkcyjno-usługowej w szczególności murowany budynek hali o powierzchni użytkowej: 307 m2 (319 m2 pow. zabudowy). Dodatkowo oferowana nieruchomość jest zabudowana budynkami wiaty konstrukcji stalowej nie trwale związanych z gruntem powierzchni zabudowy: 108 m2 oraz blaszakiem powierzchni zabudowy: 45 m2. Aktualnie występująca zabudowa stanowi części składowe działki ewidencyjnej o numerze: 2151/5 powierzchni: 0,7549 ha (7549 m.kw.) obejmującej klaso-użytki: (RIVa, S-RIIIb, PsIV, Br-PsIV) natomiast nieruchomość gruntowa niezabudowana przyjętego wariantu dz. B o projektowanej powierzchni: 0,6398 ha będzie stanowić łączny obszar działki ewidencyjnej o numerze: 2130/1 powierzchni: 0,1149 ha (1149 m.kw.) obejmującej klaso-użytki: (RIIIb, PsIV) oraz działki ewidencyjnej o numerze: 2151/5 powierzchni: 0,7549 ha (7549 m.kw.) zlokalizowane w Gorlicach, pow. gorlicki woj. małopolskie.
Zgodnie z przyjętą uchwałą numer: 502/LII/2006 Rady Miasta Gorlice - Plan nr 2 wyżej wymienione działki zajmują obszar przeznaczony pod tereny budownictwa zagrodowego - symbol: 16.MR, (tj. ok. 0,4700ha) w pozostałej części to tereny komunikacji - symbol: 3.KUgp, tereny zieleni izolacyjnej i zielenie chronionej - symbolu: Zl.
Wyposażenie budynku w sieci infrastruktury technicznej:
- prąd, (3-fazy)
- kanalizacja,
- wodociąg,
- studnia,
Infrastruktura towarzysząca:
- sieci gazowe, (do 25m)
- sieci światłowodowe, (do 50m)
Układ pomieszczeń budynku hali stanowi:
- pomieszczenia hali, (20,50x8m)
- łazienka z prysznicem i wc, (4,13x3,55m)
- pomieszczenie szatni i jadalni, (4,13x3,75m)
- pomieszczenie biurowe, (4,13x3,78m)
- pomieszczenie warsztatowe, (4,13x8,60m)
- pomieszczenie magazynu 1, (3,58x3,59m)
- pomieszczenie magazynu 2,(3,58x8,50m)
- pomieszczenie magazynu 3,(3,58x4,30m)
Istniejąca zabudowa budynku "hali" "kat. wg. KŚT: budynki mieszkalne" bez podpiwniczenia, 1-kondygnacyjny, wolnostojący wybudowany na przełomie lat 60~70-tych minionego stulecia i modernizowany około 15 lat temu w technologii murowanej w całości przykryta blachą stalową poszycia trapezowego. Dojazd bezpośredni z drogi publicznej klasy 2.KUl. następnie ok. 30m do posesji dojazd drogą nawierzchni konstrukcji asfaltowej (służebność gruntowa lub w przypadku wariantu: A + B: prawo własności). Cała posesja ogrodzona siatką stalową na podwalinie betonowej oraz w jej części ogrodzenia wyposażono w bramę stalową przesuwną. Do budynku istnieje przyłącz energii elektrycznej: 40KW, 1 i 3 fazy, zabezpieczenie 50A. Ogrzewanie odbywa się za pomocą kotła (węgiel/drewno/olej). Na uwagę zasługuje bardzo duży obszar nieruchomości oraz korzystna lokalizacja, około 800 m od drogi wojewódzkiej nr 977.
CENA NIERUCHOMOŚCI DLA PRZYJĘTEGO WARIANTU:
1) CENA dz.: "A" = 450 000 PLN / pow. +- 0,2300 ha
2) CENA dz.: "A"+"B" = 670 000 PLN / pow. +- 0,6398 ha
Proponujemy Państwu również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego:
- zweryfikujemy zdolność kredytową,
- pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę,
- załatwimy wszelkie formalności.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą i prezentacji w terenie.
Agent prowadzący: Kamil +48 508 406 171