Przedmiotem sprzedaży jest niezwykle przestronny i komfortowy dom w atmosferze dworku z prywatnym ogrodem z polową strefą rekreacji wybudowany w 1990 roku i oddany do użytku w 1996 roku powierzchni użytkowej: 230,20 m2 . Występujące zabudowania oraz nasadzenia stanowią części składowe prawa własności działki gruntu o numerze ewidencyjnym: 2443/23 powierzchni 19,13a (1913 mkw) zlokalizowanej w Gorlicach przy ul. Tadeusza Kościuszki, pow. Gorlicki, woj. małopolskie.

LOKALIZACJA:
Najlepsza i najbardziej prestiżowa lokalizacja w południowo - zachodniej części miasta Gorlic w otoczeniu terenów zielonych z bardzo dobrym dojazdem. W pobliżu: (infrastruktura: handlowa, sportowa, oświatowa, przedszkole, etc..). Rewelacyjna komunikacja, zaledwie kilka minut samochodem do kluczowych punktów ścisłego centrum miasta. Miejsce, które zapewnia swoim domownikom spokój, wygodę oraz najwyższą jakość życia.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Doskonale rozplanowane 230-metrowe wnętrze domu, świetnie łączy przestrzeń mieszkalną z częścią komercyjną, które sprawia, że w domu możemy mieszkać i jednocześnie wykonywać pracę zawodową, zapewne jest to duży atrybut tego domu! zaplecze komercyjne z poczekalnią dla gości, przystosowane do prowadzenia usług stomatologicznych i protetycznych i innych usług nie koniecznie spokrewnione z medycyną. W części mieszkalnej, życie tak naprawdę zaczyna się od 20-metrowej kuchni, która świetnie została połączona z zamkniętym zasobem kuchni pomocniczej w kontakcie z pomieszczeniem spiżarni, którą wykorzystamy również na przygotowanie dziennych posiłków i jednocześnie mieć porządek w kuchni! Tak przygotowane posiłki z łatwością możemy szybko zaserwować w 35-metrowym salonie z kominkiem, panoramicznymi oknami i wyjściem do ogrodu. Zjedzenie posiłku w takich okolicznościach sprawi, że możemy też odpoczywać i obcować w kontakcie z przyrodą spektakularnego ogrodu. Toaleta dla gości oraz szatnia znajduję się tuż przy wejściu do domu. Ponadto poddasze posiada 3 pokoje dziecięce/gościnne oraz 1 sypialnię z bliskim dostępem do łazienki z wanną i prysznicem.

STANDARD, WYKOŃCZENIE I BEZPIECZEŃSTWO:
Posiadłość zachwyca! Niemal wszystkie elementy wnętrza były wykonane z najlepszych materiałów i w najwyższym standardzie jednocześnie bardzo funkcjonalne rozmieszczenie zapewne zachwyci nie jednego domownika. Harmonijne uzupełnienie wnętrza tworzą naturalne minerały "kamienie" oraz drewno aby dać poczucie bliskiego kontaktu z naturą w atmosferze dworku polskiego. Ze względu na komfort i bezpieczeństwo w budynku zainstalowano system, domofonu i monitoringu (2 kamery z wideorejestracją). Posesja w całości ogrodzona z kutą bramą przesuwną, która umożliwi wjazd na ogród i bezpiecznie zaparkować. Budynek kryty dachówką koloru czerwonego. Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe wykonane z pustaka POROTHERM P+W, + cegła modularna od wewnątrz ocieplone wełną mineralną gr. 5-7 cm wykończone tynkiem w kolorze białym stropy płytowe żelbetowe monolityczne, natomiast od wewnątrz wyprawione w tynk cementowy. Stolarka drzwiowa drewniana, stolarka okienna PCV 2-szybowa . Cały obiekt ogrzewany z kotła z podajnikiem na eko-groszek w systemie ogrzewania grzejnikowego w układzie radiotorowy natomiast latem ciepła woda użytkowa podgrzewana z ogrzewacza gazowego. Pomieszczenia zaplecza komercyjnego wyposażone w instalację klimatyzacji.

OGRÓD:
Posiadłość otoczona jest ze wszystkich stron ogrodem, charakteryzującym się roślinnością trawiasto-drzewiastą, którą można oglądać dzięki panoramicznym przeszkleniom z wnętrza domu. Ogród daje wrażenie znacznie większej przestrzeni, w którym znajdziemy starodrzew i duże krzewy z pośród których zlokalizowany został sielankowy budynek sauny fińskiej z zapleczem gospodarczym przydatnym na narzędzia do pracy w ogrodzie. To miejsce odpoczynku i relaksu, gdzie ma się wrażenie obcowania przyrodą lasu z dala od zgiełku. Dzięki dyskretnego oświetlenia ogród można oglądać wieczorem z wnętrza domu lub wypoczywając przed kwaterą sauny.

Zapraszam do obejrzenia prezentacji multimedialnej:
https://youtu.be/e5aaJo5Cehg

Wyposażenie obiektu w sieci infrastruktury technicznej:
- prąd,
- gaz,
- kanalizacja.
- studnia kopana,
- wodociąg, (w działce nie podłączony do budynku)

CENA: 950 000 PLN

Proponujemy Państwu również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego:
- zweryfikujemy zdolność kredytową,
- pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę,
- załatwimy wszelkie formalności.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą oraz prezentacji, tej niezwykłej posiadłości!
Agent prowadzący: Kamil 508 406 171

Jedyna taka posiadłość w promieniu kilkudziesięciu kilometrów, której zakup uszczęśliwi nowego nabywcę na wiele lat.