LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy DW 877 pomiędzy miejscowościami Albigowa i Zabratówka - 14 km od granic Rzeszowa w Woli Rafałowskiej (w gminie Chmielnik). Jest bardzo dobrze skomunikowana z pobliskimi miejscowościami jak i z autostradą A4. Jej położenie sprzyja zarówno przeznaczaniu na klimatyczne miejsce zamieszkania jak i na prowadzenie wszelkiego rodzaju działalności.

DOM:
Dom parterowy w stylu dworkowym położony jest na działce o wielkości 39,78a.
Został wybudowany wg projektu, Z2, który został nieznacznie zmodyfikowany przez powiększenie przestrzeni części jadalnianej, co zaowocowało zwiększeniem powierzchni domu. Obecnie pow. użytkowa to ok 100 m2 + poddasze użytkowe ok. 70 m2.

Parter:
- wiatrołap z miejscem na szafę wnękową (3,5m2), hol (6,9m2) + kotłownia (5,5m2)
- kuchnia (9m2)
- WC (1,9m2)
- jadalnia (powiększona do ok. 18m2)
- część sypialniana: 3 sypialnie (9,1; 9,5 i 12,7m2) oraz łazienka (6,1m2) i przedpokój (4,9m2)

Poddasze:
- poddasze użytkowe ok. 70 m2 jest przeznaczone do dowolnej adaptacji. Wstępnie wydzielona została część na łazienkę. Przestrzeń użytkowa została zwiększona względem projektu poprzez podniesienie dachu.

W sąsiedztwie budynku znajduje się drewniany budynek wybudowany w latach 60-tych o pow. ok 60m2, który może zostać przeznaczony do remontu lub adaptacji na dowolny cel np.: garaż. Jest możliwość podziału działki i oddzielenia domu drewnianego.

DZIAŁKA:
Działka o powierzchni ok. 40 arów pozwala na zaaranżowanie całości działki na piękny ogród, wybudowanie garażu oraz postawienie altany. Oprócz nowo wybudowanego domu znajduje się również 60- letni drewniany domek (o powierzchni ok. 60 m2), który może być przeznaczony do remontu, rozbiórki lub przeznaczenia na dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Możliwość dokupienia sąsiadujących działek z wydaną WZ-ką (dodatkowe 93a).

WYKONANIE:
Pustak Solbet na kleju
Dach: skośny, pokrycie dachu blachodachówką RUUKKI, konstrukcja stropu drewniana (jeszcze nieocieplony)
Okna plastikowe 3-szybowe
Fundamenty wykonane w 2014, budynek ukończony w 2017r.

MEDIA :
Kanalizacja - do podprowadzenia, znajduje się 2 m od domu
Instalacja gazowa - podłączona (podpisana umowa)
Instalacja elektryczna - rozprowadzona, licznik znajduje się na drewnianym domu (umowa podpisana)
Woda - brak kosztów gdyż na działce jest studnia (rekomendowanie jest jej pogłębienie), wodę należy podprowadzić pod dom.
Możliwość podprowadzenia siły do płyty indukcyjnej (słup przy granicy działki)