SPRZEDAM -Mieszkanie w Centrum Jasła 2pokoje/II piętro 45 m2

Mieszkanie do oglądania jest już wolne od 01.07.2022r.
Dzwonić ( tel: na dole ) : Środy i Piątki w godz od 10.00 do 12.00 i 18.30 do 20.30
Oglądanie mieszkania po telefonicznym uzgodnieniu terminu w miarę możliwości w tych samych godzinach

OPIS mieszkania na sprzedaż : Proszę o dokładne zapoznanie się z tekstem oferty !

- Pokój duży z zadaszonym balkonem i suszarką 2 x 1 mb.
- Pokój mały
- Kuchnia
- Łazienka
- Balkon
- Strych - z ogólnym zamykanym drzwiami wejściem - a na nim należące do mieszkania wydzielony 12 m2 boks, ogrodzony ażurowym płotem na wysokość 170 cm który ma osobne zamknięcie .
- Piwnica 7 m2.
- Miejsce parkingowe - jest przynależne do mieszkania, znajduje się z tyłu bloku gdzie widać je z balkonu.

Mieszkanie usytuowane jest w CENTRUM Jasła w 2 klatkowym ogrodzonym bloku na 2 piętrze , jednak przy bardzo cichej uliczce (około 100 mb od parku ) co zapewnia bliskość do wszystkich urzędów i innych miejsc a jednocześnie jest bardzo cicho . Klatka również jest cicha , tak jak i sąsiedztwo które jest miłe i na wysokim poziomie kultury, żadnych nienormalności.
Mieszkanie jest ładnie rozłożone , metrażowo , ma pokoje na dwie strony bloku , co stanowi że widok jest z każdej strony bloku , żadne z pomieszczeń nie jest przechodnie a wszystkie pomieszczenia są dostępne z 1 korytarza po wejściu z klatki .
Mieszkanie jest tak usytuowane że jest bardzo słoneczne przez cały dzień ,wpada z jednej czy z drugiej strony dużo światła.
Mieszkanie zbudowane jest najlepszym z możliwych sposobów, czyli ściana składa się z cegły i pustaka która dla zapewnienia ciepła została niedawno ocieplona około 20 cm styropianem . W klatce i na pionach a tym samym w mieszkaniu zostały wymienione piony Wod-Kan. Mieszkanie jest o kilkanaście cm. wyższe niż np. mieszkania które się teraz buduje i dlatego nie przytłacza niskim sufitem , czuje się więcej przestrzeni , "nie dusi " .
Z praktyki dodam że mieszkanie jest bardzo energooszczędne , jest ogrzewane w nowym piecykiem dwufunkcyjnym który jest zainstalowany w łazience , posiada automatyczny sterownik temperatury.
Oczywiście są wszystkie media takie jak , prąd ,woda , gaz . Zostały niedawno wymienione przy ocieplaniu wszystkie okna na nowe okna PCV.
W bloku jak i w mieszkaniu jest domofon , klatka schodowa jest cicha zawsze czysta i schludna, cicha okolica jak i sąsiedztwo oraz spokój, położone jest około 100 m od parku - samo centrum Jasła jednak w bardzo cichym punkcie .
Mieszkanie jest bardzo schludne , czyste bez żadnych zagrzybień , zacieków oraz obić, odmalowane , wszystkie media , rury , kable w pełni sprawne , i w większości nowe .
Czynsz do ABK to 205 zł opłata stała + 60 zł - od 1 osoby ( 60 zł = 30 zł śmieci + 30 zł (woda za 3 m3 na 1 m-c. )

PODSUMOWANIE :
Mieszkania są różne a patrząc choćby na miejsce gdzie się znajdują , na środowisko ludzkie i inne , z jakich materiałów zbudowano , rozkład i parę innych ważnych czynników na które jak się nie zwróci uwagi później przeważnie utrudnią bardzo życie, dlatego nawet przy porównaniu że 2 mieszkania maja np. ten sam metraż albo nawet to drugie ma większy to z tych powyższych powodów będą się różnić nawet bardzo drastycznie a co za tym idzie i cenowo .
Mieszkanie jest do zamieszkania bez żadnych problemów od zaraz ( lata 90 ) z meblami bez uszkodzeń w bardzo dobrym stanie lub bez ( te co widać na zdjęciach , reszta jest zabezpieczona na strychu ) .
Jednak jeżeli jest potrzebne mieszkanie na tzw. " wysoki " nowoczesny standard np. wyposażenie, to będzie potrzebny remont - ale to nie dotyczy sprzedaży i jest indywidualną wizją kupującego , ( na co kogo stać i według gustu ) a co za tym idzie w takim przypadku np. tak zwany wysoki " standard " nie ma wpływu na cenę , sprzedaję lokal do zamieszkania od zaraz który ma zalety same w sobie jak wymienione , takie mieszkania są wystawiane na sprzedaż bardzo rzadko .

ZALETY - w/w mieszkania w Centrum Jasła ( koło parku )
1 - Pustak-cegła + 20 cm styropian. ( energetycznie - bardzo oszczędne ).
2 - Miejsce parkingowe przynależne do mieszkania ( prawie się nie zdarza )
3 - Blok ogrodzony a miejsce parkingowe widać z balkonu .
4 - Zrobione nowe piony Wod- Kan.
5 - Nowa stolarka okienna
6 - Bardzo dobry rozkład mieszkania jak na 45 m2 ( pomieszczenia nie przechodne )
7 - Mieszkanie jest rozłożone na obie strony bloku ( okna )
8 - STRYCH z wydzielonym zamkniętym ażurowym boksem przydzielonym do w/w mieszkania ( bardzo potrzebny i prawie niemożliwy do kupienia wraz z mieszkaniem )
9 - Balkon zadaszony - 2x1 m ( bardzo rzadki dodatek przy kupnie mieszkania i to w centrum )
10 - Piwnica -( zimna , rzadko się zdarza )
11 - Bardzo cicha okolica ( chociaż w centrum )
12 - Czysta i schludna oraz bardzo cicha "klatka" .
13 - Niski czynsz do ABK .

PS.
UWAGI i INFORMACJE :
1 - Możliwa jest zamiana na mały domek w okolicach Jasła , może być do remontu lub ewentualnie na mieszkanie położone wyłącznie na PARTERZE w Centrum Jasła od 30 - 50 m2 , 1 do 2 pokoje ( w zależności od różnych czynników- rozliczenie w dwie strony ).
2 - W przyszłości istnieje również możliwość sprzedaży ( dla kupującego mieszkanie prawo pierwokupu zagwarantowane umową ) bardzo solidnego i w bardzo dobrym stanie estetycznego garażu , który stoi na przeciw bloku ( 15 mb od klatki) przy tej samej ulicy.
3 - Zdjęcia nie do końca oddają stan rzeczywisty , niektóre pokazują pomieszczenia jak by były wąskie ,a tak w rzeczywistości nie jest.

4 - Od kupujących , sprzedający oczekuje cenowo poważnych propozycji, mieszkanie nadaje się od razu np. pod wynajem lub zamieszkanie.

5 - Bardziej szczegółowe Informacje udzieli się podczas oglądania mieszkania.
6 - Lokal mieszkalny można będzie oglądać po uprzedniej rozmowie telefonicznej .
7 - Proszę również nie pisać SMS-ów i E-maili , na które będę odpowiadał tylko
po rozmowie telefonicznej , ewentualnie tylko w szczególnych przypadkach

Dzwonić : Środy i Piątki w godz od 10.00 do 12.00 i 18.30 do 20.30
Oglądanie mieszkania po uzgodnieniu terminu w miarę możliwości w tych samych godzinach
Tel: 668-592-757
Tel: 600-112-742
E-mail : [email protected]